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揚州新都鍋爐公司,揚州新都鍋爐公司地址
2024-04-15 19:35:08 鍋爐 0人已圍觀
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成都市新都區(qū)的房價現(xiàn)在怎么樣,后續(xù)還會漲嗎?
作為一個新都區(qū)的新居民,認真的告訴你絕對漲。
我居住周邊的樓盤2017年比2016年上漲了2倍左右。4000的變8000, 6000的變15000.
現(xiàn)有資料公布的數(shù)據(jù):
新都2018年01月新房均價 8900 元/m2 環(huán)比上月增長 ↑ 11.25%
新都12月新房均價 8000 元/m2
新都當前在售樓盤 21 個
買房就要了解這個區(qū)域現(xiàn)有的狀態(tài)和未來近幾年的規(guī)劃結合自身的實際情況來選擇。比如你的工作發(fā)展安排,你的家庭成員數(shù),孩子以后入學,周邊生活配套,交通便利度,自己能準備到多少房款等綜合考量。
再適合宜居,再好的房子,你買不起,買不到,也沒有意義。
大豐是新都區(qū)管轄,全稱大豐街道。大豐一直是個物資貿(mào)易的集散地,居住人群大多經(jīng)商之人,現(xiàn)在是淘寶商家的集散地,規(guī)劃為北部商城。商業(yè)氣息濃厚,人氣很旺當然房價比新都城區(qū)高,也是開發(fā)商投資熱土。
但一個街道的規(guī)劃,市政建設等配套能和核心城區(qū)比嗎?
新都本地人,讀書在石油大學。08年在石油大學旁邊買了學府苑。 原來幾千不記得了,反正超不過4000,可能2000+。 現(xiàn)在 1w的樣子。 這是房價,確實漲的很多。
房價雖然漲的多,但相對于成都,2,3環(huán) 2.5w起步的房價,真的算便宜。地鐵通了優(yōu)勢巨大
然后說適不適合生活。個人覺得很適合。因為新都分新城老城,新城區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的很好。 各方面設施齊全,學校醫(yī)院購物中心車站,地鐵(18年底通),都很齊全。離成都中心20多公里。 進出城很方便。
編不下去了,就是想有人來接盤。哈哈哈哈哈哈哈哈。
講真,新都是我家,開心。
其實應該這么說,漲肯定會漲,但是不會領漲,只能說跟著大環(huán)境漲,如果住這邊可以早買,如果想投資,北門真心沒有啥子價值,比起南門東門這些差遠了,比西門也差好多,北門永遠是后媽生的,從規(guī)劃來看一二十年內都改變不了這個事實,新都青白江連新津眉山的房價都比不贏更別說啥子雙流龍泉高新天府新區(qū)這一片了~~
新都的房價,只會隨成都大勢走,不會有單獨突出的表現(xiàn)。
下面從新都的定位、房價歷程、幾大板塊特點、適合人群四個方面闡述。
1 交通中轉
新都內接金牛、成華;外連廣漢、金堂、青白江、彭州;再遠出去就是德陽、綿陽、廣元,西北和西南的連接方向。新都隸屬成都北門,自古就是入蜀的門戶方向。
2 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
新都最讓人熟知的是物流產(chǎn)業(yè)和家居產(chǎn)業(yè),當然還有些其他的,比如石板灘的軌道航空產(chǎn)業(yè),三河場那個成飛420廠,老城區(qū)的幾個大的電子廠等等。
目前隨著北部新城的規(guī)劃,物流和家居產(chǎn)業(yè),基本都往青白江搬過去了,新都目前規(guī)劃的是要打造交通產(chǎn)業(yè)園、智慧物流產(chǎn)業(yè)園、家具產(chǎn)業(yè)城三大核心板塊。
但是,簡單查了查這些規(guī)劃板塊的運營收入和增長率來看,翻不起大的風浪,可以忽略不計。
個人感覺還是新都城區(qū)好點,這個問題其實自己去看看最好。說其他的的都是扯淡的。大豐就是一條街附近區(qū)域好點,出了這個區(qū)域就和農(nóng)村無異。而新都城區(qū)特別是新城是新都規(guī)劃的居住區(qū)域,好歹像個城區(qū),環(huán)境也好些。上學,就醫(yī),買菜,出行,辦事都更方便。增值空間大豐由于靠五城更近目前價格更高。隨著公交一體化,主干道改擴建,地鐵規(guī)劃,新都主城區(qū)的交通將與五城聯(lián)系更加密切。所以新都新城更具有性價比,特別是三號線沿線,明年處肯定再大漲一波。。拭目以待。。
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