大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于機械設備租賃安全協(xié)議內容的問題，于是小編就整理了2個相關介紹機械設備租賃安全協(xié)議內容的解答，讓我們一起看看吧。

我想問一下?機械設備租賃企業(yè)需要辦理安全生產許可證嗎？

根據《建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理規(guī)定》（建設部令第128號） 第二條　國家對建筑施工企業(yè)實行安全生產許可制度。

　　建筑施工企業(yè)未取得安全生產許可證的，不得從事建筑施工活動?！　”疽?guī)定所稱建筑施工企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業(yè)?！?那么我個人認為應該不用辦理安全生產許可證。因為只是租賃企業(yè)，有租賃協(xié)議就可以了，至于租賃后用途是由另一方決定的，那么另一方肯定要辦理安全生產許可證。

合同法中租賃期限不得超過20年，與《土地承包法》沖突怎么辦？

大家好，今天明白人和大家聊一聊租賃合同期限和土地承包期限的問題。

《合同法》中租賃期限不得超過20年，與《土地承包法》沖突怎么辦？

《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

《土地承包法》第二十一條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長?！?/u>

要想弄明白這個問題，我們首先要了解土地租賃和土地承包的含義。

土地租賃是指：土地使用者將土地使用權租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。一般來說，出租是農戶將土地承包經營權轉讓給本村經濟合作社以外的個人或組織。承租人通過租賃合同取得土地使用權，并向出租的農戶支付租金。

土地承包是指：采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，通過簽訂農村土地承包經營合同的方式取得農村集體土地的經營權和使用權，對農村集體經濟組織的農用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產獲取利益并按照承包合同的約定履行義務的承包經營方式。

由此看來，土地租賃和土地承包具有本質區(qū)別，土地租賃是基于租賃合同產生的一種債權，而土地承包是基于土地承包經營合同而產生的用益物權。

顯然，《合同法》中關于租賃期限的規(guī)定與《土地承包法》中關于承包期的規(guī)定并不沖突。

依據《合同法》簽訂的土地租賃合同屬于土地經營權的流轉，該合同適用《合同法》關于租賃期限的規(guī)定，即：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。如果合同到期后還需要租賃，雙方可以經過友好協(xié)商再次簽訂租賃合同。《合同法》這樣進行制度設計的初衷是因為租賃關系是一個相對不穩(wěn)定的關系，租賃物的所有權和使用權分離，而二十年已經是一個比較久的時間，這個過程租賃物的價值可能發(fā)生很大變化，如果依然按照二十年前的約定進行租賃可能會對其中一方顯失公平，所以，對于想長期租賃的小伙伴，法律每二十年強制的給了一次調價的機會，以免合同繼續(xù)執(zhí)行對其中一方不公。

集體土地出租，我還是堅持我原來的看法，幾年來農村土地出租到底是好事還是壞事，可能己逐見顯現(xiàn)出來，對于承租方絕大多數人是滿懷信心而來，而是流著眼淚而去，為什么呢？不說大家都知道，因為農村基礎設施不完善，主要是農業(yè)用水這個關鍵問題沒有處理好。

有不少的承包戶一來就是想的怎樣多種點好品種的果樹，有的心大一來就是上千畝的租用農村土地，又有幾人想到了基礎設施是否完善，種水果需要多長的周期，前三年怎么進行資金周轉，需要哪些機械，種多少畝糧食，種多畝水果，前三年的周轉資金從何而來，這些問題都必須要有長遠計劃安排。

要想有足夠的周轉資金，首先就得搞一定規(guī)模的大棚疏菜，土地來錢快只有疏菜，菜苗下地就要考慮運輸，銷路，如果沒有長遠的規(guī)化，只能是血本無歸。

到此，以上就是小編對于機械設備租賃安全協(xié)議內容的問題就介紹到這了，希望介紹關于機械設備租賃安全協(xié)議內容的2點解答對大家有用。

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