大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于最新機械設備租賃合同范文的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹最新機械設備租賃合同范文的解答，讓我們一起看看吧。

機械租賃發(fā)票稅率是多少，要怎么開？

租賃，屬于營業(yè)稅范疇，不能開增值稅發(fā)票！

開租賃發(fā)票有兩種方法，一是自己申請發(fā)票自己開，二是到稅務機關(guān)申請代開

自己申請發(fā)票的，必須是經(jīng)常有這種業(yè)務，而且納稅比較正常的納稅人才可以領(lǐng)

到稅務機關(guān)申請代開，需要拿付款憑證、租賃合同、雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照等身份證明，并提供銀行賬號或帶足夠的現(xiàn)金

租賃業(yè)需要繳納的稅分別為：

營業(yè)稅：收入5%

城建稅和教育費附加：營業(yè)稅稅額的10%

如果是租賃房屋的，需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，房產(chǎn)稅稅率是收入的12%

如果是個人出租的，需要繳納個人所得稅

如果是企業(yè)出租的，需要繳納企業(yè)所得稅

租賃公司租賃機械如何算成本？

租賃的成本: 在經(jīng)營租賃中，租賃費通常支付在年初，租賃折利率和其他費用成本都包含在租賃費用中。 (1)折舊對租賃成本的影響 因為租賃不能把折舊計入成本，所以企業(yè)在計算租賃成本時，應修正。 在汁算折舊費用時，一般可以按照租賃設備的折舊年限，按直線法進行計算，折舊年限可以大于租賃期限。 (2)稅收對租賃成本的影響 因為租賃費用全部發(fā)生在稅前，所以應進行修正。 (3)殘值和維修保養(yǎng)費對租賃成本的影響 在租賃中，企業(yè)沒有殘值收益，在經(jīng)營性租賃中，出租人對出租設備提供維修等服務，可以使承租人節(jié)約這方面的開支。 租賃費的支付方法： 租賃費的支付方法比較復雜，但歸納起來，主要有以下幾種： (1)租賃費支付在前 租賃費支付在前就是在合約一簽以后，必須立即支付首期的租費，一年支付一次。 (2)租賃費支付在后 租憑費支付在后就是在租賃合同簽約生效以后，可以不馬上支付租賃費。長期租賃費在半年或一年以后支付。 (3)考慮有殘值的租賃費 有些租賃設備有一定的殘值如果出租人同意按預先規(guī)定的殘值價格進行租賃那么承租人只要支付租賃設備總價的95％，85％，80％不等，就可以得到設備，這種有殘值的租賃費的計算公式，可以分為租賃費支付在前和租賃費支付在后兩種情況。 在利率不變的情況下，如果租賃費支付有前，支付次數(shù)越多，則支付的金額越大；如果租賃費支付在后，支付次數(shù)越多，則支付的金額越小。 (4)租賃費按一定增長率逐年增加 一般來說，承租人的收入逐年增加的。所以，就產(chǎn)生了一種按一定增加率逐年增加的支付方法。這也就是說，開始支付少，以后按一定比例逐年增加，這種支付方法一般分為支付在前和支付在后兩種。 (5)租賃費延期支付 有些設備在開始的時候，并不產(chǎn)生收益，等待運行一段時間以后，才產(chǎn)生比較好的收益。這樣，承租人希望能夠有段寬限期。這租費支會有一段寬限期的支付方法，稱為租賃費延期支付。

租賃公司的成本的會計核算：

1、企業(yè)出租設備的，成本主要有維修費等支出： 借：主營業(yè)務成本-維修費 貸：銀行存款

2、計提出租的設備折舊的： 借：主營業(yè)務成本-折舊費 貸：銀行存款 根據(jù)會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。 簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。

到此，以上就是小編對于最新機械設備租賃合同范文的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于最新機械設備租賃合同范文的2點解答對大家有用。